党建是引领一切工作的“牛鼻子”。午朝门街道党工委以党建为引领,全过程撬动城市有机更新工作,让宋都御街在保留历史风貌的同时焕发出新的光彩。
全程引领。以“重点项目在哪里,党建引领的优势就在哪里”为理念,午朝门街道党工委、午朝门社区党委以党建引领来撬动片区更新,把党建引领嵌入改造提升的全过程。依托公共网格把党建工作细化,从宋都御街项目建设初期的实地摸排走访、有无房屋漏水的统计,到项目建设中期的房屋勘测和鉴定、道路铺装、门前下水管及下水井位置选取、房屋外立面的修缮彩绘及灯光亮化,为29栋店铺制定“一户一档”,做到“六个清”(户主清、面积清、租金清、证照请、诉求清、问题清),把党建工作嵌入具体的更新事务,一步一个脚印摸清群众真实诉求,扎扎实实取得商户支持。
全面协商。宋都御街的城市更新充分发挥党建引领矛盾调解、协商民主议事消解问题的优势,让党组织成为疏通商户工作的“毛细血管”。坚持“问需于民”“问计于民”“问效于民”的“用户思维”理念,担起商户和相关单位沟通的桥梁,做商户的传声筒、政策的宣讲员、矛盾的调解员,顺利推动此项工作,商户满意度达到100%。其中因宋都御街建设下水管和下水井的位置选取问题,御街商户和建设施工方、设计方意见不一,午朝门街道党工委安排专人收集商户诉求和建议,到施工队听取施工技术员意见,为御街商户和施工方、设计方搭建沟通桥梁,协助施工方在保证工程质量的前提下满足商户诉求,最终选取出利于施工方施工和商户使用的最佳位置,保障御街改造有序进行。
全域推动。宋都御街有机更新不仅改善了局部的面貌,同时促进消费、创造就业,提升了商业价值,也为社区的凝聚力和发展奠定了基础。宋都御街改造后成为新的地标式打卡点,为周边经济发展带来流量支撑,助力周边业态提升,形成小范围街区融合,为文旅市场发展带来新热点。积极带动上河城、古玩城片区,盘活闲置资产(宋都御街以东区域)。对上争取特色商业街建设补贴资金,修缮上河城、古玩城破损道路、外立面,推进上河城盘活,2023年以来引进10家文旅相关商户,两家酒店也正在建设中。同时,随着宋都御街开街,迪臣片区也同步盘活,2024年引进的全季酒店已投入运营,花间堂民宿、海友酒店正在建设中,预计2025年“五一”前投入运营。
全新服务。以“更新”为支点,提供“专业定制+需求对接”的全新服务,实现建管同步、长效治理,连接起整个辖区基层治理、经济发展。引领宋都御街40家商户成立宋都御街商会;联合午朝门派出所、商户店主以及社区党员组建志愿服务队伍,开展节假日巡逻、维护等;宋都御街地下管道未完工时降雨过大,商户们缺乏防汛应急物资,午朝门街道党工委安排一人一户在商铺门口铺设防汛吸水膨胀袋帮助商户防汛,保护宋都御街商户的财产不受损失。午朝门街道党工委始终站在宋都御街改造的第一线,做御街改造的“用心人”,御街商户的“知心人”,将宋都御街的“齐心建”延伸到“合力管”,推动提升改造真正“新”到居民心坎上,“新”进群众期待里。